HOTEL PARTICULER-535M2- 35 ARES-CENTRE-VILLE -MULHOUSE

Description

Mulhouse – Villa Mantz.
Élégance patrimoniale et prestige intemporel

Au centre de Mulhouse, nichée dans un écrin de verdure de 35 ares, la Villa Mantz dévoile une architecture palladienne rare, inspirée de l’Antiquité, où symétrie et harmonie dictent chaque ligne.

Construite vers 1840 par Jean Mantz, industriel visionnaire, cette propriété de 535 m² habitables (700 m2) incarne aujourd’hui encore le prestige des grandes demeures bourgeoises.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux, sublimé par un escalier monumental en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue harmonieusement les espaces.

Les pièces de réception, généreuses et lumineuses, offrent une atmosphère feutrée et raffinée :
1 salon de réception de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une élégante véranda en bois (ajoutée en 1911), tournée vers le jardin.
1 salle à manger avec cheminée
1 bibliothèque,
1 vestiaire,
1 office
1 cuisine donnant accès à la terrasse à l’arrière de la maison .
1 chambre et une salle d’eau complètent ce niveau
Parquets anciens en marqueterie, moulures délicates, trumeaux, hauteurs sous plafond… le charme opère à chaque pas.

Au premier étage:
1 vaste mezzanine ornée de moulures et d’une cheminée distribue
4 chambres,
1 dressing,
2 salles de bains et un WC.
Un balcon en façade prolonge l’élégance des lieux.

Les étages supérieurs offrent encore de beaux volumes :
6 chambres supplémentaires,
2 grandes pièces de vie,
1 salle de bain, ainsi qu’un grenier partiellement aménagé avec trois chambres et un WC.

À l’extérieur, le parc abrite des arbres remarquables, dont un majestueux Ginkgo biloba classé, témoin silencieux du temps qui passe.

Une conciergerie indépendante complète cet ensemble.
10 garages sous forme de box fermés partiellement loués.

Caractéristiques principales :
535 m² habitables
Architecture palladienne avec péristyle et colonnes
Parc de 35 ares
Nombreuses cheminées
Chauffage gaz
Papiers peints Zuber (années 60-70)
Maison non divisible (escalier central monumental)

À prévoir :
La maison, restée dans son authenticité, nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et lui offrir un nouveau souffle.
Un bien rare, chargé d’histoire.

Plus qu’une maison, la Villa Mantz est un patrimoine à transmettre, une œuvre architecturale à sublimer, un lieu de vie hors du temps.
Ici, on n’habite pas simplement…
on entre dans une histoire.

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Catherine CHOPIN
2 C IMMO
0608256514
Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email
RSAC : 3338183

Bien proposé par 2 C CONSEIL (SIRET : 79887045700032)