Pourquoi investir dans l’immobilier à Mulhouse en 2024 ?

Publié le 06/06/2024
Mulhouse, située dans le Haut-Rhin, est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans l'investissement immobilier, Mulhouse présente des atouts économiques, touristiques et culturels qui en font une destination idéale.
Je m'appelle Catherine Choppin, agent commercial en immobilier, et dans cet article, je vais vous expliquer pourquoi Mulhouse est une ville à considérer sérieusement pour vos investissements en 2024.

Pourquoi choisir Mulhouse pour vos investissements immobiliers ?

Mulhouse est en pleine expansion économique et bénéficie d’une stratégie de développement territorial ambitieuse, appelée « Mulhouse Alsace Eco 2020 ». Cette stratégie vise à positionner la ville au cœur du réseau des Métropoles du Rhin supérieur et à la rendre compétitive à l’échelle européenne. La ville accueille environ 4 000 entreprises et dispose de 5 zones d’activités et de 5 pôles d’excellence. Grâce à un réseau de transport performant, Mulhouse est accessible depuis Paris en moins de 3 heures via le TGV et les autoroutes bien développées.
Mulhouse est également classée en zone B1, ce qui la rend éligible au dispositif Pinel pour les investissements immobiliers, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette combinaison d’opportunités économiques et de facilités de transport fait de Mulhouse une destination de choix pour les investisseurs immobiliers cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Mulhouse : des chiffres qui parlent d’eux-mêmes

Pour les investisseurs immobiliers, les chiffres sont souvent le facteur décisif. Voici quelques statistiques clés sur Mulhouse qui illustrent son potentiel d’investissement :
  • Rendement locatif : Mulhouse est la première ville de France pour l’investissement locatif avec un rendement brut avoisinant les 10 %.
  • Prix de l’immobilier : Les prix moyens sont très attractifs, avec environ 1 658 €/m² pour les appartements et 2 576 €/m² pour les maisons, ce qui est bien en dessous de la moyenne nationale.
  • Taux de vacance locative : Le taux de vacance locative à Mulhouse est faible, indiquant une forte demande de logements.
  • Attractivité touristique : Mulhouse attire de nombreux touristes chaque année, notamment grâce à ses musées techniques de renommée européenne et à son zoo, qui accueille plus de 380 000 visiteurs par an.
Ces chiffres montrent que Mulhouse offre des conditions favorables pour des investissements immobiliers rentables, que ce soit pour des locations à court terme ou des résidences à long terme.
(Source : Netinvestissement)

Les atouts de Mulhouse pour vos investissements immobiliers en 2024

Le riche patrimoine culturel de Mulhouse, avec ses nombreux musées, parcs et événements, en fait une destination prisée pour les habitants et les touristes. De plus, la ville bénéficie d’une qualité de vie agréable, avec de nombreux services et infrastructures en développement. En 2024, Mulhouse continue de se transformer grâce à de nombreux projets de rénovation urbaine et de nouvelles infrastructures, renforçant ainsi son potentiel d’investissement.
En 2024, ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette ville en plein essor.
Ensemble, nous réaliserons vos ambitions d’investissement immobiliers à Mulhouse.

L’Expertise de Catherine Chopin, agent commercial en immobilier dans le Haut-Rhin

Je suis Catherine Chopin, agent commercial en immobilier à Mulhouse. Avec une connaissance approfondie du bassin mulhousien, je suis là pour vous accompagner dans toutes vos transactions immobilières. Mon expertise locale me permet de vous offrir des conseils personnalisés et de trouver les meilleures opportunités d’investissement à Mulhouse.
Investir à Mulhouse, c’est profiter d’un marché immobilier dynamique et en pleine croissance, avec des prix abordables et des rendements locatifs élevés. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez, je suis à votre disposition pour vous guider et maximiser vos investissements.
Vous voulez échanger à propos de votre projet d’achat ou de vente immobilier dans le Haut-Rhin ? Contactez-moi par téléphone au 06 08 25 65 14 ou par e-mail : contacter Catherine Chopin, accompagnement en vente et achat immobilier dans le Haut-Rhin.