COQUETTE MAISON 97 M2 4/5P-terrasse

Exclusivité Sous compromis
229000 €

Description

Dans une impasse du centre de Riedisheim venez découvrir cette maison de ville, un vrai petit cocon de 97 m2 habitable mais 110 M2 au sol sur un terrain entièrement clôturé composé d’une grande terrasse, d’un cabanon de jardin, d’une cour permettant de rentrer un véhicule.
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1 salon avec cheminée foyer fermé.
1 cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et son barbecue.
1 salle à manger avec accès cuisine.
1WC

1er étage:
1 grande mezzanine pouvant servir de bureau avec un coin dressing
1 salle de bain avec baignoire et douche
1 wc
2 chambres.

2eme étage:
Combles aménages pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou chambres pour enfants.

1 cave

Extérieur:
cabanon de jardin permettant le stockage de bois
Terrasse
Cour
endroit pour y mettre un jacuzzi sans vis à vis .

LES PLUS:
Toiture refaite en 2002
Façade 2015
Fenêtre PVC

la maison est chauffée au gaz
Estimation des couts annuels d’énergie se situe entre 1780 et 2450 euros
Diagnostic effectué le 27/03/2024
Taxe foncière 870 euros
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Pour toutes visites
Votre contact exclusif.
Catherine CHOPIN
2 C IMMO
06.08.25.65.14
Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email
RSAC : 3338183

Bien proposé par 2 C CONSEIL (SIRET : 79887045700032)

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 97
  • Surface terrain : 232 m2
  • Type de chauffage : gaz et bois
  • Ville : RIEDISHEIM
  • Coût d'énergie estimé par le diagnostic : ENTRE 1780 et 2400 euros

Diagnostics

Bâtiment économe
  
  
  
  
287  
  
  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
  
  
  
  
63  
  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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