VENDUE -RARE-MAISON PLAIN PIED-5P-13ARES-HOCHSTATT

Description

Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie.
Venez découvrir cette jolie maison de 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Située sur un beau terrain plat d’environ 13 ares, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et potentiel d’aménagement.

Descriptif de la maison:
• Surface habitable : environ 126 m²
• Disposition :
• Un vaste salon, salle à manger de 35 m², lumineux, avec un accès direct sur une agréable véranda et le jardin.
• Une cuisine avec accès jardin et véranda.
• 3 belles chambres avec parquet massif.
• 1 bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
• 1 salle de bain complète comprenant une douche, une baignoire et un double lavabo.
• WC indépendant.
• Nombreux rangements et placards intégrés pour un intérieur optimisé.

Sous-sol complet :
• 1 garage avec porte automatique,
• 1 cellier, 2 caves, 1 lingerie, et 1 chaufferie.

Prestations et points forts:
• Parquet massif dans les pièces à vivre et les chambres.
• Fenêtres double vitrage PVC dans les chambres, salon et couloir.
•1 grenier non amménagé.
• 1 magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
-1 véranda

Le DPE en classe F offre l’opportunité de moderniser et d’améliorer l’isolation ainsi que le système de chauffage (actuellement au fioul) pour optimiser la performance énergétique de cette maison pleine de charme.
Coûts estimés annuellement avec le système actuel se situe entre 4900 et 6800 euros

Pourquoi choisir cette maison ?

Idéalement située à Hochstatt, dans un quartier recherché, cette maison est parfaite pour une famille ou pour des amateurs d’espaces et de nature. Son potentiel d’aménagement, son grand jardin et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché.

Prix : 319 000 euros.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.

Votre contact exclusif.
Catherine CHOPIN
2 C IMMO
06.08.25.65.14
Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email
RSAC : 3338183

Bien proposé par 2 C CONSEIL (SIRET : 79887045700032)